Attraktives Grundstück mit Rohbau - ideal für Ihre individuellen Wohnträume!

**Attraktives Grundstück mit Rohbau in Mischgebiet - Gestalten Sie Ihr Traumprojekt!** Präsentiert wird Ihnen ein großzügiges Grundstück von 2.500 m² in einem begehrten Mischgebiet, das sowohl für gewerbliche als auch für Wohnnutzungen optimal geeignet ist. Dieses Areal bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Der vorhandene Rohbau, mit einer geplanten Wohnfläche von 167 m², umfasst bereits 9 Zimmer und ein Badezimmer. Der Bau ist noch nicht vollendet, was Ihnen die Freiheit gibt, ihn nach Ihren eigenen Ideen und Bedürfnissen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Rohbau in Ihr persönliches Traumhaus oder in eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen verwandeln. Ein besonderes Highlight ist die Teilbarkeit des Grundstücks, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der ursprüngliche Plan sah vor, drei separate Gebäude zu errichten, wobei in jedem Haus Gewerbeflächen integriert werden sollten. Dies bietet Ihnen die Chance, sowohl Wohnraum zu schaffen als auch Ihr eigenes Gewerbe zu etablieren. Die Vorgaben des Gebiets unterstützen diese vielseitige Nutzung und fördern eine lebendige Nachbarschaft. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass Sie zügig mit der Realisierung Ihres Projekts beginnen können. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück sowie den Rohbau. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem aufstrebenden Gebiet zu investieren und Ihre Visionen zur Realität werden zu lassen. Für weitere Informationen oder um Bilder des Objekts zu erhalten, stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 1.00, GFZ: 2.00