Attraktives Grundstück mit Rohbau - perfekt für Ihre individuellen Wohnträume!

**Attraktives Grundstück mit Rohbau in Mischgebiet - Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt!** Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Grundstück von 2.500 m² in einem gefragten Mischgebiet, das sowohl für gewerbliche als auch für Wohnnutzungen ideal geeignet ist. Diese einmalige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Der bestehende Rohbau bietet eine geplante Wohnfläche von 167 m² und umfasst bereits 9 Zimmer sowie ein Badezimmer. Da der Bau noch nicht vollendet ist, haben Sie die Freiheit, ihn ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Rohbau in Ihr persönliches Traumhaus oder in eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen verwandeln. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit der Teilbarkeit, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Ursprünglich war vorgesehen, drei separate Gebäude zu errichten, in denen Gewerbeflächen integriert werden sollten. Diese Konzeption bietet Ihnen die Chance, sowohl Wohnraum zu schaffen als auch Ihr eigenes Gewerbe zu etablieren. Die Vorgaben des Gebiets unterstützen diese vielseitige Nutzung und fördern eine lebendige Nachbarschaft. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass Sie umgehend mit der Realisierung Ihres Projekts beginnen können. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück sowie den Rohbau. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem aufstrebenden Gebiet zu investieren und Ihre Visionen in die Wirklichkeit umzusetzen. Für weitere Informationen oder um Bilder des Objekts zu erhalten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 1.00, GFZ: 2.00