AUKTION: Ehemaliges Sägewerksgrundstück mit Potenzial zur Wohnbebauung

Grundstücksgröße: ca. 6.950 m²

Nutzfläche: ca. 1.910 m² zzgl. Außenstellfläche ca. 1.200 m² (geschätzt)

Grundstück bebaut mit ehemaligem Sägewerk mit mehreren überwiegend massiv errichteten Gebäuden sowie verschiedenen Holzbauten, Unterständen und Anbauten. Die ehemals für den Sägewerksbetrieb vorhandenen Anlagen und Einrichtungen sind teilweise nicht mehr vorhanden. Mehrere Gebäudeteile befinden sich in stark verschlechtertem Zustand und weisen erhebliche Decken- und Dacheinbrüche auf bzw. sind teilweise bereits eingestürzt. Es besteht erheblicher Instandsetzungs- bzw. Abrissbedarf. Das Grundstück ist überwiegend befestigt bzw. gepflastert, teilweise jedoch verwildert. Zudem sind Müll- und sonstige Ablagerungen vorhanden. Teilbereiche bzw. Aufbauten werden derzeit von einem Schausteller als Lager- und Stellflächen genutzt. Eine anderweitige Nutzung bzw. Bebauung erscheint aufgrund der Umgebungsbebauung grundsätzlich denkbar. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde auf einer ehemals zum Grundstück gehörenden Teilfläche bereits ein Einfamilienhaus errichtet. Eine konkrete Prüfung der planungs- und bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit einer künftigen Nutzung bzw. Bebauung obliegt dem Erwerber.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG

Jahresmiete (netto): ca. € 3.500,– für eine Werbetafel/Schaustelle

Mindestgebot: € 75.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.