Liebevoll angelegtes Grundstück mit hochwertigem Bestand & Garage

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in naturnaher Umgebung.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2016/2017 umfangreich und aufwendig modernisiert, sodass Sie sich auf ein hochwertig ausgestattetes Objekt mit modernem Wohnkomfort freuen können.

Das Grundstück überzeugt mit einer idealen Größe, die viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Gartenträume bietet. Die weitläufige Fläche eignet sich hervorragend für eine gepflegte Gartenanlage, einen Nutzgarten oder Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der vollen Erschließung mit Wasser, Strom und einem eigenen Brunnen, stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Brunnen kann beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Die neu angelegte Terrasse im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Verweilen ein.

Dazu verfügt die Liegenschaft über eine geräumige Garage für Fahrzeuge und Gartengeräte.

Der hintere Bereich des Grundstücks könnte sich zudem als Baufläche für einen kleinen Bungalow oder andere zu den Gegebenheiten des Grundstücks passende Bauvorhaben anbieten. Denkbar ist auch eine umfassende Umplanung des gesamten Grundstücks, wenn Sie andere Pläne verfolgen.

Das Haus mit ca. 62,54 m² Wohnfläche wurde im Zuge der Modernisierung zwischen 2016 und 2017 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Kombination aus modernem Design und gemütlicher Ausstattung schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente, besonders in den kälteren Monaten. Ergänzt wird dies durch eine moderne Fußbodenheizung, die nur das sanierte Badezimmer mit einer angenehmen und gleichmäßigen Wärmeverteilung versorgt.

Die Immobilie ist voll erschlossen und entspricht den heutigen Anforderungen an Komfort und Infrastruktur. Neben der Wasser- und Stromversorgung bietet der auf dem Hof befindliche Brunnen eine zusätzliche Wasserquelle. Innerhalb eines kleinen Häuschens auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich der Grundwasserbrunnen mit einer Hochvoltpumpe.

Grundriss und Gestaltung

Der Umbau von 2016/2017 beinhaltete nicht nur technische Modernisierungen, sondern auch eine durchdachte Neugestaltung des Innenbereichs. Offene und helle Räume schaffen ein großzügiges Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellen Bedürfnissen.

Dieses Objekt bietet die perfekte Mischung aus großzügigem Grundstück, modernem Wohnkomfort und besonderer Behaglichkeit – ideal für alle, die eine Oase zum Entspannen suchen und die Vorteile eines modernen Zuhauses schätzen.

Sonstiges
Bei Rückfragen aller Art oder dem Wunsch einer ersten Besichtigung, gern auch am Wochenende, erreichen Sie mich unter 0172 3272 272 oder per Mail: [email protected].

Mit freundlichen Grüßen

Robert Nowak
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z