Baugrundstück mit eigenem Wasserzugang und neuem Steg

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit eigenem Wasserzugang zum Mellensee und neuem Steg in der Ortslage von Klausdorf.

Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großes, weitläufiges Grundstück, mit viel Grün und eigenem Steg zum Baden, Angeln und entspannen suchen.

Das straßenseitig anliegende Flurstück 23, mit einer Größe von ca. 797 m², ist als Baufläche nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) zu bezeichnen. Das Flurstück 173, mit einer Größe von ca.12.212 m², ist vorwiegend Grünfläche mit Ihrem Wasserzugang zum Mellensee.

Am 2026 neu errichteten Steg mit Plattform finden Sie Ihren exklusiven Ruheplatz und können dabei vom Alltag abschalten, den Blick übers Wasser schweifen lassen, kurz in das kühle Nass abtauchen oder mit Ihrem Boot, SUP oder sonstigem Wassersportgerät auf den Mellensee hinausfahren. Ein perfekter Ort für Ihre Flucht aus dem Alltag.

Erschließung:

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend.

Telefon (auch Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend.

Der Trinkwasserhausanschluss und der Schmutzwassergrundstücksanschluss für das Grundstück müssen noch hergestellt werden. Die anfallenden Kosten für die Herstellungen sind dem Zweckverband KMS vom Auftraggeber (Käufer) laut Satzung zu erstatten.

Bebaubarkeit:

Das Flurstück 173 (Größe 797 m²) liegt im bebaubaren Innenbereich der Gemeinde am Mellensee und kann nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft, bebaut werden.

Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00Z