Wassergrundstück mit Lieblingsplatz am Mellensee

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 13009 m²
Preis/m²
27,67 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 13009 m²
Preis/m²
27,67 €
15838 Am Mellensee - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM73U4X716

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Wassergrundstück am Mellensee in der Ortslage von Klausdorf.

Hier sind Sie richtig, wenn Sie ein großes, weitläufiges Grundstück, mit viel Grün und eigenem Steg zum Baden, Angeln und entspannen suchen.

Das straßenseitig anliegende Flurstück 23, mit einer Größe von ca. 797 m², ist als Baufläche nach § 34 BauGB (Nachbarschaft) zu bezeichnen. Das Flurstück 173, mit einer Größe von ca.12.212 m², ist vorwiegend Grünfläche mit Ihrem Wasserzugang zum Mellensee.

Nach einigen Gehminuten über das sehr große Grundstück, erreichen Sie den neu errichteten Steg mit Plattform.

Hier finden Sie Ihren exklusiven Ruheplatz und können dabei vom Alltag abschalten, den Blick übers Wasser schweifen lassen, kurz in das kühle Nass abtauchen oder mit Ihrem Boot, SUP oder sonstigem Wassersportgerät auf den Mellensee hinausfahren. Ein perfekter Ort für Ihre Flucht aus dem Alltag.

Sonstiges
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Weitergabe des Objektes nur mit meiner Zustimmung. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sind an weiteren Angeboten interessiert, so bitte ich höflichst um Nachricht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und den Hinweis auf Ihr Widerrufsrecht.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13009 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
27,67 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist voll erschlossen.Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend.Telefon (auch Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend.Der Trinkwasserhausanschluss und der Schmutzwassergrundstücksanschluss für das Grundstück müssen noch hergestellt werden. Die anfallenden Kosten für die Herstellungen sind dem Zweckverband KMS vom Auftraggeber (Käufer) laut Satzung zu erstatten.Bebaubarkeit:Das Flurstück 173 (Größe 797 m²) liegt im bebaubaren Innenbereich der Gemeinde am Mellensee und kann nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft, bebaut werden.

Lagebeschreibung

Der OT Klausdorf hat ca. 1.400 Einwohner und gehört zur Gemeinde Am Mellensee, die ca. 30 km südlich von Berlin am gleichnamigen See liegt.Am Mellensee und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, verschiedene Arztpraxen sowie Hotels und Pensionen. Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahren, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen ca. 7 km und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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