Raum für Ideen. Platz für Leben.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Preis/m²
275,62 €
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199.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Preis/m²
275,62 €
61200 Wölfersheim - Södel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJZC12UC3Q

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Objektbeschreibung

Ein Stück Zukunft beginnt genau hier ?? Dieses Grundstück ist mehr als nur Fläche. Es ist eine Einladung, etwas Eigenes zu erschaffen. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 722 qm große Grundstück genau das, was heute selten geworden ist: Raum für Visionen, Freiheit in der Planung und langfristige Sicherheit. Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, nachhaltigen Wohnraum zu entwickeln und Werte zu schaffen, die bleiben. Die Lage eignet sich ideal für ein modernes Wohnkonzept, das dauerhaft nachgefragt wird und solides Entwicklungspotenzial bietet. Für Eigennutzer ist es der perfekte Ort, um den Wunsch vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten, Rückzug und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Alltag zur Ruhe kommt und Zukunft Form annimmt. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und klarer Wohnstruktur. Genau diese Kombination aus Ruhe, Beständigkeit und Entwicklungsperspektive macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen wollen, sondern etwas Bleibendes schaffen möchten.

Sonstiges
Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird. WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN? Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen - inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige, ansprechende Exposés - gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet. Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien - Vertrauen. Qualität. Ergebnisse. HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 722 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
275,62 €
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wölfersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind die umliegenden Städte und Ballungsräume zügig erreichbar, wodurch die Lage auch für Berufspendler interessant ist.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht diesen Standort langfristig wertbeständig und zukunftssicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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