Großzügiges Grundstück in Amberg bei Buchloe Attraktive Entwicklungsfläche mit Potenzial zur Wohnraum
86854 Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26NN4RBMVVHK
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Zum Verkauf steht ein Voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.700 m2 in zentraler Lage von Amberg bei Buchloe (PLZ 86854), Landkreis Unterallgäu.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich die Bebauung nach § 34 BauGB an der umliegenden Struktur orientiert. Das benachbarte Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet hierfür eine gute Referenz.
Das Grundstück ist im Innenentwicklungskonzept der Gemeinde ausdrücklich zur Nachverdichtung vorgesehen.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Einfamilienhaus über Mehrgenerationen-wohnen bis hin zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Auch eine Teilung ist grundsätzlich denkbar (vorbehaltlich Genehmigung).
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren mit sehr guten Perspektiven
Das Grundstück liegt zentral im Ortskern von Amberg, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet und verfügt über eine direkte Erschließung über die angrenzende Straße.
k.A.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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