Großzügiges Grundstück für zwei EFH in familiengerechter Lage am Hamburger Stadtrand

Das angebotene Objekt umfasst ein großzügiges, idyllisch gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 1.052 m². Die Lage ist besonders attraktiv und bietet die Möglichkeit der Errichtung eines Einfamilienhauses. Gegebenenfalls kann ein weiteres Einfamilienhaus in zweiter Reihe errichtet werden. Derzeit befindet sich noch ein unterkellertes Abrissobjekt auf dem Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der direkt gegenüberliegende Fußballplatz, der das Grundstück vor allem für Familien mit Kindern sehr interessant macht. Zudem bietet die Nähe zu Hamburg einen großen infrastrukturellen Vorteil. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. A16 der Gemeinde Ammersbek. Die GRZ beträgt 0,2, die GFZ 0,3.

Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess. Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung: - Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung. - Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können. - Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 18.40, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20