Rohbau Gewerbepark Roßdorf,

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3043 m²
Preis/m²
147,88 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 3043 m²
Preis/m²
147,88 €
35287 Amöneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DYZ7VXQFXG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt befindet sich in der Bauphase, eine Gelegenheit für Gewerbetreibende. Büroflächen, Praxisflächen, Studio, Bürogemeinschaft alles ist möglich. Das Erdgeschoss ist weitgehenst aufgeteilt. Eine Doppelgarage ist fertiggestellt. Eine Stahlbetondecke auf dem Erdgeschoss ist fertig. Das OG kann nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden. Eine Betriebswohnung im OG war bereits genehmigt. Die Betondecke auf dem Erdgeschoss ist abgedichtet. Das geplante Bauvorhaben entspricht den KfW 55 – Richtlinien. Diese Niedrigenergiebauweise zeichnet sich durch sehr geringe Betriebskosten sowie beste Finanzierungsmöglichkeiten aus. Das EG bietet ist 2 Haupteingänge. Haustüren und 3 fach-Fenster sind bereits verbaut. Auf Wunsch können wir als Baufirma alle Gewerke für Sie fertig stellen. Referenzen unter www.immohandel-e-k.de

Raumaufteilung

Bei geplanten 2 Geschossen 850 qm Gesamtfläche bieten Raum für individuell gestaltete Gewerberäume. Der frühe Baustand bietet die Möglichkeit die Bauausführung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gleich ob Praxis, Kanzlei oder Büro. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 3043 qm weitere Bebauungsmöglichkeiten oder sogar eine Grundstücksteilung.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Gerne können Sie auch die ursprüngliche Planung einsehen auf der Hompage: www.dienstleistung-bergblick.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3043 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
147,88 €
Provision
5% zzgl.der gestzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort im Gewerbepark Roßdorf/Amöneburg liegt nur fünf Autominuten entfernt von der B62 und ist somit für Ihre Kunden bestens erreichbar. Es liegt mit attraktiver Verkehrsanbindung an der Landesstraße 3048 mit mehreren Tausend Autos täglich, und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße mit mehr als 20.000 Fahrzeugen. Mit dem planfestgestellten Weiterbau der BAB 49 wird sich diese Verkehrsgunst perspektivisch noch weiter verbessern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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