EINMALIGE GELEGENHEIT: Traumhaftes Baugrundstück in Zangberg mit unverbaubarem Alpenblick!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 962 m²
Preis/m²
535,34 €
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Grundstück
ca. 962 m²
Preis/m²
535,34 €
84539 Zangberg - Zangberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCUTCK78DV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in der Gemeinde von Zangberg:

Das nach Süden ausgerichtete, 962qm große Hanggrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit herrlichem und unverbaubaren Blick auf die Natur und die Alpen.

Das Grundstück liegt im sogenannten „unbeplanten Innenbereich“ der Gemeinde, also im bebauten Ortsteil ohne Bebauungsplan. Es gilt für die Bebauung der § 34 BauGB.

Ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften würden sich ideal für die Bebauung eignen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat bereits eine komplette Unterkellerung in Betonbauweise, welche sich ideal als Fundament eignet. Die Kosten für eine Bodenplatte oder eine Unterkellerung bleiben damit erspart.

Auf dem Keller befindet sich aktuell ein teils entsorgter Altbestand in Holzständerbauweise, einige Holzwände und Fenster sind bereits entsorgt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 962 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
535,34 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Highlights:- einmalige Lage mit Fernblick bis zu den Alpen- sofort bebaubar nach § 34 BauGB- komplett unterkellert- voll erschlossen- teilbar für 2 Doppelhaushälften

Lagebeschreibung

Zangberg liegt im nördlichen Landkreis Mühldorf a. Inn im Regierungsbezirk Oberbayern, ca. 75 km östlich von München. Es ist erreichbar über die A94 (Ausfahrt Ampfing oder Mühldorf a. Inn) oder über die Bundesstraße 299 (Ausfahrt Neumarkt-Sankt Veit). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ampfing ( ca. 3 km ), Mühldorf a. Inn ( ca. 10 km ) und Neumarkt-Sankt Veit (ca. 16 km ) .Zangberg bietet einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Gemeinden.Die herrliche Lage kombiniert entspannte Ruhe mit sehr guter Verkehrsanbindung:Etwa 10 Min. nach Mühldorf am Inn, 5 Minuten nach AmpfingEtwa 45 Min. nach München über die A94, die Anschlussstelle befindet sich ca. 5 Minuten entferntDas nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße im westlichen Ortsrand der Gemeinde. Wander- und Radwege befinden sich in der Nähe. Die genaue Adresse erhalten Sie nach Anfrage des Exposés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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