ANDECHS: TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER ORTSRANDLAGE!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.249.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
Preis/m²
675,14 €
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Grundstück
ca. 1850 m²
Preis/m²
675,14 €
82346 Andechs - Frieding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NYCYKL5HTW

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Objektbeschreibung

Erstmalig bieten wir dieses herrliche Baugrundstück in Andechs-Frieding zum Kauf an. Ein Bebauungsplan regelt Art und Maß der möglichen Bebauung. HINWEIS Ein Vorbescheid des Landratsamts Starnberg zur Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen liegt vor und ist bis 16.08.2026 gültig. EMPFEHLUNG Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Aufgrund vorgenannter Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück besonders für Interessenten die ein Grundstück für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus in einer ruhigen, Ortsrand-Lage mit guter infrastruktureller Anbindung suchen. Das vielseitige Freizeitangebot der Region und die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die S-Bahnstation S8 Herrsching sowie über die Autobahn A 96 Lindau/München machen Andechs-Frieding zu einem äußerst beliebten Wohnort. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein. Ihren Ansprechpartner, Herrn Andreas Hammerl, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 99 66 76.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1850 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.249.000,00 €
Preis/m²
675,14 €
Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

ANDECHS
Die Gemeinde Andechs, benannt nach dem Benediktinerkloster, zu dessen Füßen der Ort liegt, verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Bäcker, Metzger, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Postfiliale und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zu Andechs gehören die Ortsteile Erling, Frieding, Machtlfing und Kloster Andechs.
Der Ammersee und die Gemeinde Herrsching mit S-Bahn Anbindung über die Linie S8 nach München, liegen nur ca. 5 Kilometer entfernt.
HERRSCHING
Herrsching, mit seiner herrlichen Lage an der Bucht des Ammersees, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den markantesten zählt der Wassersport mit segeln, rudern, schwimmen, surfen und natürlich baden. Deutschlands längste Seeuferpromenade befindet sich hier, mit einem ca. zehn Kilometer langen und beinahe ohne Unterbrechung am Ufer entlangführenden Weg bis zum Südende des Sees, oder dem eindrucksvollen Fußweg durch das Kiental hinauf auf den heiligen Berg, zum Kloster Andechs. Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, wandern Sie beim Rieder Wald bei Breitbrunn.
INFRASTRUKTUR
Eine Busverbindung erschließt die S-Bahnstationen der S8 Herrsching und der S6 Tutzing, sowie den Regionalbahnhof Weilheim.
Die Anschlussstelle an die A 96 Lindau-München ist ca. 16 km entfernt. Die Fahrzeit bis zum Mittleren Ring in München beträgt ca. 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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