VERKAUF: Attraktives Baugrundstück mit B-Plan in traumhafter Voralpenlage

Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Frieding - Gemeinde Andechs In traumhafter Lage im Ortsteil Frieding, unweit des traditionsreichen Klosters Andechs, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück inmitten einer der schönsten Voralpenlandschaften Oberbayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und einer gewachsenen, charmanten Dorfstruktur - ein idealer Ort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebauung ist gemäß B-Plan mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus zulässig. Hier ein Auszug des B-Plans: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - 2 Wohneinheiten - GR 180 - Haustyp B - Dachneigung zwischen 18° und 25° - Wandhöhe mind. 5,50 m - max. 6,00 m Somit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses (auch mit Einliegerwohnung) mit klar definiertem baurechtlichem Rahmen. Die harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Kombination aus idyllischer Ruhe, hoher Lebensqualität sowie der Nähe zum Ammersee und zur Landeshauptstadt München macht dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, den Bebauungsvorschlag und sämtliche weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00