VERKAUF: Gemeinsam bauen - Baupartner für DHH gesucht!

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Frieding, Gemeinde Andechs. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und einer gewachsenen dörflichen Bebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans und ist für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Damit besteht ein klar definierter baurechtlicher Rahmen für die Planung und Realisierung des eigenen Zuhauses. Auszug aus dem Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA) Haustyp B Dachneigung: 18° bis 25° Wandhöhe: ca. 5,50 m bis 6,00 m Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Die umliegende Landschaft, die Nähe zum Ammersee sowie die kurzen Wege nach Andechs und in Richtung München machen Frieding zu einem attraktiven Wohnstandort. Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten. Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, den Bebauungsvorschlag und sämtliche weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Bilder sind teilweise digital (KI) bearbeitet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Das bestehende Pachtverhältnis der Fläche wurde bereits gekündigt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 7.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 5.34, Distanz zum Flughafen: 75.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.16, Distanz zur Autobahn: 15.70, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.29