Ihr neues Reihenhaus mitten in Ansbach: 266m² sofort baureif und voll erschlossen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
Preis/m²
357,14 €
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Grundstück
ca. 266 m²
Preis/m²
357,14 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXHM64FKSF

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 266 m² große Grundstück in gewachsener Wohnlage von Ansbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wunsch vom eigenen Reihenhaus zu verwirklichen. Die überschaubare Grundstücksgröße eignet sich für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten planen und den Pflegeaufwand im Alltag gering halten möchten. Auf dem ebenen Grundstück befinden sich derzeit lediglich ein älterer Carport in Holzbauweise sowie ein größerer Baum.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich damit an der vorhandenen Nachbarbebauung. Welche Hausgröße und Gestaltung für Ihre Wünsche infrage kommen, besprechen wir gemeinsam.

Ein besonderer Vorteil: Jeder Interessent erhält die Möglichkeit einer kostenfreien Grundrissplanung nach seinen persönlichen Vorstellungen. Auch die gemeinsame Abklärung der gewünschten Bebauung vor dem Grundstückskauf ist für Sie kostenfrei. So können Sie bereits vor Ihrer Kaufentscheidung konkreter einschätzen, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Die abschließende baurechtliche Zulässigkeit bleibt der Prüfung durch die zuständige Behörde per Bauvoranfrage oder Bauantrag vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 266 m²
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
357,14 €
Provision
Käuferprovision: 2,38 % des notariell beurkundeten Grundstückskaufpreises inkl. 19 % MwSt. (2 % netto), verdient und fällig mit Abschluss des wirksamen notariellen Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Ansbacher Stadtgebiet in einem bestehenden ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im umliegenden Stadtgebiet direkt vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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