Bauplatz in attraktiver Lage in Augustfehn, Am Sodenstich 25

Ihr Traum vom Eigenheim: Vollerschlossenes Baugrundstück in bester Lage von Augustfehn In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse der Gemeinde Apen (Ortsteil Augustfehn) wartet dieses ca. 798 m² große Baugrundstück auf Sie. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft bietet das voll erschlossene Areal den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 084 ("Augustfehn u. Hengstforde") flexibel geregelt. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) in offener Bauweise. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und der Vorgabe von einem Vollgeschoss steht Ihnen ein vielseitiges Baupotenzial offen. Zulässig sind sowohl großzügige Einzelhäuser als auch Doppelhäuser gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO. Ein unschätzbarer Pluspunkt: Es besteht kein Bauzwang. Sie können das Grundstück nach Vereinbarung übernehmen und Ihr Projekt ganz ohne Zeitdruck planen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Apen / Augustfehn!

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3