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Großzügiges Freizeitgrundstück am Arendsee



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270.000 €
Grundstück
ca. 13000 m²
Preis/m²
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20,77 €
39619 Arendsee (Altmark) - Schrampe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNZA4DPEBN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein erschlossenes, ca. 13.000 m² großes Areal im Ortsteil Schrampe. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erhöhte Lage oberhalb des Arendsees aus. Ein direkter Fußweg führt vom Grundstück zum See. Das Objekt verfügt über zwei separate Zufahrten, was die Erreichbarkeit und Aufteilung des Geländes flexibel gestaltet.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 13000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Aufgrund der Größe, der Erschließung und der Lage oberhalb des Sees bietet das Grundstück verschiedene Optionen im Rahmen der geltenden freizeitwirtschaftlichen Vorgaben. Die konkrete Umsetzung individueller Vorhaben und baulicher Optionen ist vom Erwerber vorab über eine Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden zu klären.

Lagebeschreibung

Der Arendsee ist der größte und tiefste natürliche See in Sachsen-Anhalt und gilt als eines der beliebtesten Naherholungs- und Urlaubsgebiete der Region. Gelegen im Dreieck zwischen Hamburg, Berlin und Hannover (jeweils ca. 1,5 bis 2 Autostunden entfernt), zieht die Region zunehmend Großstädter an, die Ruhe und unberührte Natur suchen.

Der Arendsee und der beliebte Rundweg liegt in ca. 50 m Entfernung unterhalb des hier angebotenen Objektes. Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine Ferienhaussiedlung, umgeben von altem Baumbestand in idyllisch ruhiger Lage; bis zum Ortskern sind es ca. 2,5 km.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine kleine Marina mit Segel- und Tauchclub, darüber hinaus ein öffentlicher Badestrand.

Über die Bundesstraßen B190 und B71 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bahnhöfe in Salzwedel und Wittenberge bieten zudem eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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