Baugrundstück in guter Lage von Arnsberg-Oeventrop

Zum Verkauf steht ein ca. 720 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Arnsberg-Oeventrop. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens und richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit seiner großzügigen Fläche und dem gut nutzbaren Zuschnitt eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein anderes Wohnkonzept - hier lassen sich unterschiedliche Wohnideen umsetzen, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Größe des Grundstücks erlaubt nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch ausreichend Raum für einen Garten, Terrassenbereiche oder weitere individuelle Außenanlagen. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Alltagstauglichkeit. Dank der Erschließung sind die grundlegenden Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben, sodass der Fokus vollständig auf der Planung und Umsetzung des eigenen Wohntraums liegen kann. Das Angebot eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Familien, die langfristig planen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Durch die Lage und die Grundstücksgröße ist das Objekt zudem eine interessante Option für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnqualität und ein solides Umfeld legen. Zusammenfassung Dieses erschlossene Baugrundstück in guter Lage von Arnsberg-Oeventrop bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnideen nach eigenen Vorstellungen in einem attraktiven, gewachsenen Umfeld zu realisieren. Die Kombination aus Grundstücksgröße, flexibler Nutzbarkeit, guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

Sonstiges
Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. No go! Wir bitten Sie, auch im Namen der Eigentümer - ausdrücklich um die Respektierung der Privatsphäre der Verkäufer und um das Unterlassen des unbefugten Betretens der Grundstücks bzw. um die direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern! Besichtigungen finden nur mit einem unserer Makler statt. Kaufnebenkosten Der Ka?ufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die Kosten der Beurkundung sowie des Grundbuchamtes. Ferner ist die angegebene Courtage an die Jaufmann Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fa?llig bei Abschluss des Kaufvertrages. Quellenangaben Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Sie sind das Ergebnis unserer Recherchen oder wurden den uns überlassenen Unterlagen entnommen. Wir versichern Ihnen, mit größter Sorgfalt gearbeitet zu haben, können jedoch keine Haftung für die Angaben übernehmen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verbot der Weitergabe Sie dürfen unser Exposé nicht an Dritte weitergeben, da es ausschließlich für Sie bestimmt ist. Gerne senden wir auch "Dritten" ein Exposé zu! Doppelta?tigkeit Gem. § 656 c BGB sind wir verpflichtet, bei dem Verkauf von Wohnimmobilien zur Selbstnutzung an Verbraucher sowohl mit dem Ka?ufer, als auch mit dem Verka?ufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Ho?he zu treffen. Dementsprechend sind wir sowohl fu?r den Ka?ufer als auch fu?r den Verka?ufer ta?tig. Bei anderen Verkaufsobjekten (Zinsha?user, Gewerbegrundstu?cke usw.) sind abweichende Vereinbarungen mo?glich. Fu?r weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an! Ersatz-/ Folgegescha?ft Eine Provisionspflicht besteht auch bei einem Ersatz- bzw. Folgegescha?ft. Ein solches liegt z.B. vor, wenn ein Interessent ein nachgewiesenes Objekt mietet oder pachtet, anstatt es zu kaufen und umgekehrt. In solchem Fall wird die Courtage-Regelung an die ortsu?bliche Courtage fu?r derartige Gescha?fte angepasst. Sollte es innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss des Hauptvertrages zu einem Kauf oder weiterer Anmietungen kommen, handelt es sich um ein Folgegescha?ft, welches ebenfalls Courtagepflichtig ist.