/ Für Bauträger und Investoren - sofort bebaubar!

Das Baugrundstück befindet sich in der Ernst-König-Straße im Stadtteil Neheim, einem waldnahen und gut entwickelten Wohngebiet der Stadt Arnsberg in Nordrhein-Westfalen.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnbaulich geprägte Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit gewachsener Bebauung. Gleichzeitig profitiert das Grundstück von einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Das Zentrum von Neheim mit seiner attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungs- und medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn Bundesautobahn 46 sind umliegende Städte wie Dortmund und Meschede schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen innerhalb Neheims und in die umliegenden Ortsteile gewährleistet.

Zudem bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands mit weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.