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Gewerbegrundstück mit ca. 23.000 m² in Arrach - Teilung möglich!



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ca. 22906 m²
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93474 Arrach - Arrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5AQ8HLNZW

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Objektbeschreibung

Ob neuer Unternehmensstandort oder Erweiterung eines bestehenden Betriebs: Dieses Gewerbegrundstück in Arrach bietet mit ca. 22.906 m² viel Raum für Ihre Planung. Zum Verkauf stehen die Flurstücke 161 und 161/4 der Gemarkung Arrach. Das Areal spricht Unternehmen an, die ihren Flächenbedarf langfristig sichern und einen Standort nach ihren betrieblichen Anforderungen entwickeln möchten. Neben dem Erwerb der Gesamtfläche ist nach Absprache auch der Kauf einer Teilfläche denkbar. Die Umsetzbarkeit und der genaue Zuschnitt sind im Einzelfall zu klären.

Sonstiges
Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen, über die nach vorliegenden Angaben insgesamt bis zu 260 m³ Brauchwasser pro Tag zur Verfügung stehen. Die Zulässigkeit der geplanten Nutzung und baulicher Maßnahmen sowie eine mögliche Teilung des Grundstücks sind für das jeweilige Vorhaben mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und die verfügbaren Grundstücksunterlagen zur Verfügung. Bebauungsplan: https://www.landkreis-cham.de/media/32279/bnr-020112-gewerbegebiet-arrach-mitte.pdf

Preise & Größen

Grundstück
ca. 22906 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist nach vorliegenden Angaben teilerschlossen und liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Planung und die Prüfung der vorgesehenen Nutzung.

Je nach Vorhaben kommen beispielsweise Flächen für Büro, Handwerk, Lager oder Produktion in Betracht. Welche Nutzung und Bebauung konkret möglich ist, richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Der noch erforderliche Erschließungsumfang ist im Rahmen der Projektplanung zu klären.

Lagebeschreibung

Arrach liegt im Landkreis Cham, im Tal des Weißen Regens und in der Region Lamer Winkel. Der Standort verbindet das ländlich geprägte Umfeld des Bayerischen Waldes mit der Nähe zu den Orten und Betrieben der Region.

Entfernungen:
Lam: ca. 6 km
Bad Kötzting: ca. 13 km
Cham: ca. 31 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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