Einzigartige Gelegenheit - Großes Gewerbegrundstück in TOP-Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 30076 m²
Preis/m²
49,87 €
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1.500.000 €
Grundstück
ca. 30076 m²
Preis/m²
49,87 €
86663 Asbach-Bäumenheim - Asbach-Bäumenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I1E3KVKQJY

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Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit! Dieses insgesamt über 30.000 Quadratmeter große Grundstück besteht aus zwei Flurnummern und befindet sich in Top-Lage. Nicht nur das bereits gewachsene Umfeld bietet Unternehmen interessante Entwicklungsmöglichkeiten - vor allem die Nähe zur B2 und die kurzen Wege ins benachbarte Industriegebiet Mertingen, sowie nach Donauwörth und Augsburg macht dieses Grundstück zu einem echten Sahnestück mit Seltenheitswert.

Sonstiges
BESICHTIGUNGEN SKR Immobilien nimmt grundsätzlich Abstand von Massen-Besichtigungen. Besichtigungen werden ausschließlich mit Interessenten durchgeführt, die ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) übermitteln. Die Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Interessenten/ Interessentenpaar statt. Selbstverständlich halten wir uns an aktuelle Hygienevorschriften. HAFTUNG Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird von uns daher nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER SKR Immobilien ist Ihr Zugpferd für Ihre Immobilie! Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, nehmen wir uns viel Zeit und erstellen eine - für Sie kostenlose - professionelle Wertermittlung. Gerne nehmen Sie zu uns unverbindlich Kontakt auf. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche gemeinsame Zeit! GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist SKR Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die entsprechenden Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 30076 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
49,87 €
Provision
1,19% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist nicht erschlossen. Abgrabung unter archäologischer Begleitung (Bodendenkmal) hat bereits in weiten Teilen stattgefunden und ist ohne Ergebnis verlaufen. Es liegt ein geotechnischer Bericht über das Grundstück vor und wird mit Exposé übermittelt. Das Grundstück liegt ferner außerhalb der Zonen für "HQ100" und "HQextrem".
Die Bebauung erfolgt über vorhabensbezogene Bebauungspläne, was dem neuen Eigentümer ein hohes Maß an Flexibilität bietet.

Lagebeschreibung

Prominent gelegen im Industriegebiet "An der B2" in Asbach-Bäumenheim entwickeln Sie Ihr Unternehmen im perfekten Umfeld. Lieferanten, Partner, Arbeitnehmer werden die einfachen und praktischen Wege zu schätzen wissen!
Die nächste Autobahn (A8 in Richtung Stuttgart oder München) ist lediglich 20 Autominuten entfernt. Die B2 in Richtung Donauwörth/Nürnberg oder Augsburg ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die verkehrstechnische Bestlage in Asbach-Bäumenheim kombiniert zukunftsorientierte Entwicklungschancen mit urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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