Großzügiges Baugrundstück für Ihre Wohnideen mit eigenem Bachlauf

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.088 m² präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die nach einer zentral gelegenen sowie naturnahen Immobilie suchen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das Grundstück ist gemischt nutzbar und ermöglicht damit unterschiedlichste Konzepte, von Wohnprojekten bis hin zu gewerblichen Vorhaben - abhängig von den jeweiligen behördlichen Vorgaben. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für maximale Sonnenstunden und unterstützt zahlreiche Gestaltungsideen, ganz gleich, ob eine Eigennutzung oder ein Investitionsprojekt angestrebt wird. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, bestehend aus einem Abrissgebäude mit Anbauten. Eine weitere Besonderheit des Angebots ist die flexible Nutzung durch die Einstufung als gemischtes Grundstück. Dadurch stehen Ihnen weitreichende Möglichkeiten zur Verfügung - sei es für die Entwicklung eines Eigenheims, eines Bürostandortes oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Bayern