Provisionsfrei !!! Tolles Grundstück in super zentraler Lage zwischen Papenburg - Aschendorf (B-Plan), 1.500 m² - kein Bauzwang !!! KP. 199.0

Tolles, noch frei - ohne Bauzwang - bebaubares Grundstück in absolut schöner Randlage von Papenburg - bis Aschendorf nur kurze Wege. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 69 m Straßenfront. einer Tiefe von ca. 22,7 m, wovon ca. 600 m² bebaubar sind (siehe blau gestrichelte Linie lt. B-Plan). Die Gesamtfläche beträgt ca.1.500 m², genaue Maße siehe Liegenschaftskarte). Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus sowie Nebengebäuden wäre auf Anfrage lt. Bauamt möglich. GFZ u. GRZ nach Bebauungsplan. Dieser kann gerne per mail zur Verfügung gestellt werden. Die Art der Bebauung sowie die Umsetzung der persönlich geplanten Baumaßnahme erfolgt ausschließlich auf persönliche Auskunft des Käufers beim Bauamt der Stadt Papenburg/Aschendorf. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohnrandlage von Papenburg - ca. 2,5 km Außenrandlage in 2. Reihe der Bebauung. Die Zufahrt führt über eine sep. Seitenstraße. Anschlußmöglichkeiten bestehen grundbuchlich abgesichert zur Hauptstraße. Das Grundstück ist derzeit sehr stark eingewachsen und muss somit gerodet werden (nur Strauchbewuchs sowie große Tannen). Es befinden sich ein kl. Holzschuppen sowie eine Garage auf dem Grundstück. Nehmen Sie gerne Kontakt auf. Alles weitere auf Anfrage!

Sonstiges
Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben u. Aussagen der Verkäufer. Hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Provisionsfrei für den Käufer !! Sie beabsichtigen sich zu verändern und Ihr Wohnhaus zu verkaufen? Gerne sind wir Ihnen behilflich, rufen Sie uns an: 04952 - 997 38 35, 0177 5658261. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn, Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835, e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren. Muster Widerrufsformular für den Verbraucher Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an: Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn, Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835 e-mail: [email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*). Bestellt am / Erhalten am (*): Name des/der Verbraucher(s): Anschrift der/des Verbraucher(s): Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s): (*)

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,0, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00