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Voll erschlossenes Grundstück am See



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
50.915 €
Grundstück
ca. 599 m²
Preis/m²
85,00 €
Courtage
mit Provision
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50.915 €
Grundstück
ca. 599 m²
Preis/m²
85,00 €
06449 Aschersleben - Neu Königsaue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S97IV44AEV

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Käufer-Provision beträgt, 2975 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 599 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.915,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
85,00 €
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 2975 Euro inkl. MwSt.
Lage:
Nur ca. 150?m vom Concordiasee entfernt, im Erholungsgebiet Harzvorland.
. Strand ca. 1000 Meter entfernt
. Wassersportmöglichkeiten
. Internationaler Radwanderweg "R1"
. Reitsportzentrum und großer Abenteuerspielplatz

Nutzung:
Ausschließlich als Feriendomizil nutzbar - kein dauerhaftes Wohnrecht.

Dokumente:
Flurkarte und Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Anfrage als PDF persönlich zu.

Besichtigung:
Bitte stellen Sie eine Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Käuferprovision & Konditionen:
. Käuferprovision: 2.975?€ inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
. Grunderwerbsteuer (5?%), Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gasanschluss (Besonderheit)

Der Gasanschluss liegt an, allerdings handelt es sich hierbei nicht um das öffentliche Erdgasnetz, sondern um ein lokales Flüssiggas-Netz.

Dieses Netz wurde speziell für die Ferienhaussiedlung von der Firma Rheingas Halle-Saalegas GmbH verlegt.

Sie haben damit die Möglichkeit, Ihr Ferienhaus über diesen Anschluss mit Gas zu versorgen, ohne auf eine andere dezentrale Lösung (wie einen Gastank) zurückgreifen zu müssen. Der Anschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze bereit.

Zusammenfassung der vollen Erschließung:

Verkehr: Anbindung an die öffentliche Straße.

Wasser/Abwasser: Trinkwasser- und Abwasserleitungen liegen an über die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Ostharz GmbH.

Strom: Der Stromanschluss liegt an durch die envia Verteilnetz GmbH.

Gas: Ein Anschluss an das Flüssiggas-Netz (Rheingas) ist vorhanden.

Telekommunikation: Leitungen der Telekom vorhanden; zusätzliche Trassen für zukünftige Telekommunikationsleitungen vorgesehen

Die Kosten für all dies sind im Kaufpreis enthalten. Sie müssen nur die Leitungen auf Ihrem Grundstück selbst verlegen.

Lagebeschreibung

Schadeleben liegt am Nordrand des Harzes und ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis. Direkt angrenzend befindet sich der Concordiasee - ein ehemaliger Tagebau, der heute als Freizeit- und Erholungsgebiet genutzt wird.

Der Ort bietet durch die Nähe zum Wasser vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung:
Schwimmen am Sandstrand, Segeln, Surfen und Paddeln zählen ebenso dazu wie Radtouren auf dem internationalen Radwanderweg "R1", der direkt durch die Region führt.

Ein Reitsportzentrum, ein großer Abenteuerspielplatz und die naturnahe Umgebung machen Schadeleben besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv.

Durch die ruhige Lage, die weite Sicht über den See und die gute Erreichbarkeit ist Schadeleben ein beliebter Standort für Wochenend- und Ferienhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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