Exklusives Grundstück in Walkertshofen ohne Bauzwang!

Wir bieten Ihnen hiermit im Exklusivauftrag die seltene Möglichkeit, Eigentümer eines traumhaften Grundstücks in der Marktgemeinde Attenhofen zu werden.

Das ca. 691 m² große, flache Grundstück liegt idyllisch und naturnah am Ortsrand von Walkertshofen, während ein nahe gelegener Bach dem Grundstück einen ganz besonderen Charme verleiht. Hier können Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf lassen und haben reichlich Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Eigenheimes.

Die fehlende Bindung an einen Bebauungsplan liefert ideale Bedingungen für ein Traumhaus und ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten für innovative und zeitgemäße Bauprojekte im Innenbereich.

Die Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB, wonach ein Bauvorhaben im Innenbereich zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Durch das Fehlen eines Baufensters können architektonische Ideen frei entfaltet werden um ein maßgeschneidertes Zuhause zu realisieren.

Das angebotene Grundstück ist zudem voll erschlossen d.h. einer möglichen Bebauung steht nichts mehr im Wege.

In Summa bieten wir Ihnen hier ein seltenes Baugrundstück mit weitläufigem Zuschnitt und naturnaher Lage, welches mit architektonischer Planung hohes Potenzial bietet, individuelle Vorstellungen mit reichlich Platz zu verwirklichen.

Sofern wir Ihr näheres Interesse an diesem traumhaften Grundstück geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Objekthighlights:

· Hervorragende Verkehrsanbindung: Landshut (33 Min.), Regensburg (39 Min.)

· Beliebte Wohngegend: Idyllische Lage direkt am Bach

· Voll erschlossenes Grundstück: Sofortiger Baubeginn möglich

· Freier Blick und klassische Nachbarschaftsbebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus

· Großzügige Nutzungsmöglichkeiten: Bebauung nach § 34 BauGB

· Attraktive Kapitalanlage: Das Grundstück ist eine sichere Option für Wertsteigerungen

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z