Augsburg-Pfersee | Baugrundstück mit Projektierung für 2 EFH oder 1 EFH + 2 DHH im KfW-40-Standard

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
831.000 €
Grundstück
ca. 831 m²
Preis/m²
1.000,00 €
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831.000 €
Grundstück
ca. 831 m²
Preis/m²
1.000,00 €
86157 Augsburg - Pfersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ALRPYDI4P

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 831 m² großen Grundstück ist die Realisierung einer modernen und energieeffizienten Wohnbebauung im KfW-40-Standard vorgesehen. Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Rensch-Haus wurden hierfür bereits zwei attraktive Projektierungsvarianten entwickelt. Das Konzept sieht wahlweise die Realisierung von zwei modernen KfW-40-Einfamilienhäusern oder alternativ von einem KfW-40-Einfamilienhaus und zwei KfW-40-Doppelhaushälften vor. Die beiden Projektierungsvarianten verdeutlichen das vielseitige Potenzial des Grundstücks und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die dargestellten Projektierungen zeigen beispielhaft, wie sich das Potenzial des Grundstücks mit modernen und energieeffizienten Wohnkonzepten optimal nutzen lässt. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch-Haus. Weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und den jeweiligen Hauskonzepten erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch Haus. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 831 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
831.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche ca. 831 m²
- Zwei attraktive Projektierungsvarianten
- Wahlweise 2 KfW-40-Einfamilienhäuser
- Alternativ 1 KfW-40-Einfamilienhaus + 2 KfW-40-Doppelhaushälften
- Projektierung in Kooperation mit Rensch-Haus
- Moderne und energieeffiziente Wohnkonzepte im KfW-40-Standard
- Attraktive und familienfreundliche Wohnlage in Augsburg-Pfersee
- Sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt sowie an die B17

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene B17 bestehen zudem optimale Anschlüsse an das regionale und überregionale Straßennetz.

Der Sheridanpark, die Wertachauen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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