Attraktives Investment im Mischgebiet: Großzügiges Grundstück mit Gewerbeeinheit

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gesamtareal

estehend aus zwei Flurstücken in einem ausgewiesenen

Mischgebiet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.600 m²

und bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit

gewerblichem Fokus hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf dem ersten Flurstück befindet sich eine bestehende

Gewerbeeinheit sowie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche

von ca. 200 m². Das Wohnhaus präsentiert sich in einem seh

gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Laufende

Baumaßnahmen unterstreichen die kontinuierliche

Instandhaltung und Weiterentwicklung der Immobilie.

Sonstiges
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist die im
Kaufpreis enthaltene, etablierte Firma „Häusler Boden“. Das
Unternehmen verfügt über einen gewachsenen und gepflegten
Kundenstamm, der über mehr als 35 Jahre aufgebaut wurde, und
bietet somit eine solide Grundlage für eine direkte
Weiterführung oder strategische Expansion.
Dieses Gesamtpaket vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren
auf ideale Weise und bietet sowohl kurzfristige
Nutzungsmöglichkeiten als auch langfristiges
Entwicklungspotenzial.
Verfügbar ab 2026-05-03T00:00:00.000Z