Ausgedehntes Grundstück in Augsburg-Lechhausen mit Altbestand und vielen Optionen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.514.750 €
Grundstück
ca. 1825 m²
Preis/m²
830,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.514.750 €
Grundstück
ca. 1825 m²
Preis/m²
830,00 €
86165 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657YFN7TW4E

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück hat eine ausgedehnte rückseitige Fläche, was eine viel effektivere Bebauung als den jetzigen Zustand empfehlen würde. Denkbar wären 5 Reihenhäuser oder 2 Doppelhäuser. Konkrete Planungen gibt es noch nicht. Der aufgerufene Kaufpreis errechnet sich aus dem Bodenrichtwert, individuelle Preisangebote nehme ich gerne entgegen.

Sonstiges
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1825 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.514.750,00 €
Preis/m²
830,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Auf dem Grundstück steht ein kleines unterkellertes Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit Ölheizung. Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Straße ist schon Gasversorgung verlegt. Neben dem Wohnhaus steht eine Einzelgarage, hinter dem Haus befindet sich ein teilunterkellertes Garagen- und Gerätehaus. Der anschließende Grundstücksteil ist eine große Fläche, die hauptsächlich für Gemüse- und Obstanbau genutzt wurde. Hier steht noch ein kleines Glashaus und Holzschuppen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Dieses Wohngebiet ist geprägt durch Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern auf gepflegten und liebevoll angelegten Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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