MGF Group - Entwicklungsgrundstück nach §34 für MFH/DHH/EFH in attraktiver Lage Augsburg - Hochzoll!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.399.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Preis/m²
1.119,20 €
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Grundstück
ca. 1250 m²
Preis/m²
1.119,20 €
86163 Augsburg - Hochzoll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MY5RS78BW

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien. Es handelt sich hierbei um zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken mit einer Fläche von 800 m² und 450 m². Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet vielfältige Bebauungsoptionen gemäß §34 BauGb. Das Grundstück präsentiert sich in ruhiger und dennoch zentral angebundener Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäuser, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 1,2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1250 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.399.000,00 €
Preis/m²
1.119,20 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Entwicklungsgrundstück
+ Grundstück mit 1250 m²
+ Grundstücke mit 400 m² und 800 m² auch einzeln zu erwerben
+ Bebaubar nach §34 BauGB
+ MFH, DH, EFH, RH
+ attraktive, ruhige Lage mit sehr guter Anbindung
+ großzügige Grundfläche für flexible Bebauungsmöglichkeiten
+ ideal für private Bauherrn oder Bauträger / Investoren

Lagebeschreibung

Augsburg - Hochzoll

Das angebotene Grundstück befindet sich in sehr gefragter Lage Augsburg - Hochzoll.

Hochzoll zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Wohnumfeld und naturnaher Lage aus - insbesondere durch die Nähe zum Kuhsee und Lechhausen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen kurze Wege in die Augsburger Innenstadt, sowie Anschluss an den Regionalverkehr. Ein großer Vorteil ist die günstige Lage für Pendler, durch die Anbindung an Autobahn, sowie der direkten Bahnverbindung nach München.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alles in allem zeichnet sich die Lage als klarer Vorteil für Familien und Nutzer mit Anspruch an Lebensqualität aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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