Idyllisch wohnen - Bebautes Grundstück in bester Infrastruktur

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Grundstück
ca. 1022 m²
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86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXGST9HQV8

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Objektbeschreibung

Achtung - hier handelt es sich um ein bebautes Grundstück! Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in perfekter Balance aus Ruhe und urbanem Leben! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen, herrlich ruhigen Wohngegend und besticht gleichzeitig durch seine erstklassige, zentrale Lage. Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für Familien und Pendler Perfekte Anbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet Ihnen die Flexibilität für eine Neubau-Projektierung nach Ihren eigenen Vorstellungen oder eine umfassende Sanierung des Bestands. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Eine Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus ist nach Umgebungsbebauung §34 möglich!

Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1022 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Haunstetten.

Das exklusive Anwesen erreichen Sie über eine Sackgasse und einen Privatweg, weshalb Durchgangsverkehr ausgeschlossen ist. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern oder DHH.

Direkte Anbindung an B17, A8, und A96 ist gegeben. Das Objekt ist daher auch ideal für Münchenpendler geeignet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gesichert.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in fußläu?ger Nähe.
Sport- u. Tennisplätze, Schwimmbäder, Golfplätze, Restaurants sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Nähe zum Siebentischwald und den Seen in der Umgebung ist der hohe zusätzliche Freizeit- und Erholungswert gegeben. Gleichzeitig genießen Sie aber alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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