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Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Augsburg-Lechhausen



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 811 m²
Preis/m²
801,48 €
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Grundstück
ca. 811 m²
Preis/m²
801,48 €
86165 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMQG2VPZBN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 811 m² großes Grundstück in Augsburg-Lechhausen, bebaut mit einem abrissreifen Altbestand. Im Vordergrund dieses Angebots steht ausdrücklich das Grundstück mit seinem Potenzial, nicht das bestehende Gebäude.

Eingetragen sind Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum und Garten.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Investoren, Projektentwickler oder private Käufer, die ein Grundstück in gewachsener Lage suchen und eine Neubebauung bzw. neue Nutzungsmöglichkeiten prüfen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 811 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
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801,48 €
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Augsburg-Lechhausen - St. Anton-Siedlung - einem traditionsreichen und zugleich urban geprägten Stadtteil mit gewachsener Struktur. Die Umgebung ist von bestehender Bebauung, eingespielter Infrastruktur und kurzen Wegen in viele Bereiche des täglichen Lebens geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Verkehrsanbindungen sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden.Die Lage überzeugt vor allem durch ihre gute Alltagstauglichkeit und die Verbindung von urbanem Leben mit einer etablierten Wohnlage. Durch die Nähe zur Augsburger Innenstadt und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen bietet der Standort eine attraktive Grundlage für eine künftige Neubebauung bzw. Neuentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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