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Sonniges Grundstück mit Altbestand, teilbar



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Grundstück
ca. 1010 m²
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Grundstück
ca. 1010 m²
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86167 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCBFIC4A7R

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Objektbeschreibung

Dieses große, attraktive Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Augsburg-Lechhausen, - aber dennoch mit guter Erreichbarkeit.

Es besteht kein Bebauungsplan für dieses Gebiet - d.h. das Grundstück kann nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaut werden. Der Bodenrichtwert dort liegt aktuell bei 800€/m².

In der Nachbarschaft sind bereits etliche Grundstücke geteilt und mit DHH bebaut - und auch ein eingeschossiger Bungalow wurde schon realisiert.

Auf dem Grundstück findet sich alter Baumbestand aus Obst- und Nadelbäumen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1010 m²
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
789.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Lechhausen im Bereich „Kleesiedlung“ – einer sehr familienfreundlichen, ruhigen Wohnlage mitten zwischen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und großen Grünflächen.Dennoch ist das Gebiet durch verschiedene Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und auch die Auffahrt zur Autobahn A8 ist mit dem PKW in ein paar Minuten zu erreichen. Für Familien gibt es mehrere Kindertagesstätten in Lechhausen und auch Grund-und Mittelschulen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Ärzte finden sich entlang der Neuburger Straße oder im Bereich des Lechhauser „Schlößle“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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