MGF Group - Attraktives Baugrundstück in gefragter Lage Augsburg - Haunstetten!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
Preis/m²
1.221,50 €
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Grundstück
ca. 307 m²
Preis/m²
1.221,50 €
86179 Augsburg - Haunstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCFGRRY4UP

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Objektbeschreibung

Sonniges Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Augsburg-Haunstetten! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Augsburg-Haunstetten bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 307 m² zu erwerben. Außerdem gehören weitere 50 % MEA an 220 m² Grundstücksfläche zum Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit überwiegend gepflegter Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die ruhige Wohnstraße, sowie die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Augsburger Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der gefragten Wohnlagen Augsburg-Haunstettens.

Sonstiges
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Stichworte
GFZ: 0,5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 307 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.221,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

*** Objektdetails ***

* Attraktive Baugrundstück
* ideal für private Bauherrn oder Bauträger / Investoren
* Ca. 307 m² Grundstücksfläche
* zusätzlich 50 % MEA an weiteren 220 m² Fläche (Zufahrt)
* Ruhige Wohnlage in Augsburg-Haunstetten
* Familienfreundliches Wohnumfeld
* Gewachsene Nachbarschaft
* Gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Kindergärten und Schulen schnell erreichbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Kurze Wege zur B17 und in die Augsburger Innenstadt
* Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
* Ideale Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben

Lagebeschreibung

Augsburg-Haunstetten - Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden Augsburgs!

Das Grundstück befindet sich im begehrten Augsburger Stadtteil Haunstetten, einer der größten und zugleich beliebtesten Wohnlagen der Fuggerstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Haunstetten verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 besteht zudem eine optimale Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 sowie an das überregionale Verkehrsnetz.

Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die weitläufigen Lechauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Das beliebte Naturfreibad Haunstetten, Sportvereine sowie weitere Freizeitangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Klettenstraße zu einem idealen Standort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen einer Großstadt profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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