Garagenhof in Augsburg-Hochzoll - 12 Einheiten mit stabilem Cashflow & Mietsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vollständig vermietete Garagenanlage mit 12 Einzelgaragen in begehrter Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd. Die Anlage erzielt aktuell stabile Mieteinnahmen von 885 € pro Monat - das entspricht 10.620 € jährlich. Bei sehr geringen laufenden Bewirtschaftungskosten handelt es sich um eine ausgesprochen pflegeleichte Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow. Besonders interessant für Investoren: Die aktuellen Mietansätze liegen noch unter dem erzielbaren Marktniveau für Garagenstellplätze in dieser gefragten Wohnlage. Damit bietet die Anlage ein realistisches Potenzial zur schrittweisen Mietsteigerung bei Neuvermietung einzelner Einheiten - ohne bauliche Maßnahmen und ohne nennenswerten Verwaltungsaufwand.

Sonstiges
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GFZ: 0,8