Großzügiges Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage

In ruhiger Lage von Aurachtal / Falkendorf bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.300 m² Fläche eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Bauherren mit Weitblick. Auf dem Areal befindet sich ein Altbestand aus dem Baujahr 1969, der sich aktuell im entkernten Zustand befindet. Der bestehende Gebäudekörper verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 4 Zimmer. Durch den bereits entkernten Zustand eröffnen sich hervorragende Möglichkeiten, Grundrisse, Raumaufteilung sowie Ausstattungsstandard frei zu gestalten und das Objekt auf heutige Wohnansprüche auszurichten. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch seine Größe und das damit verbundene Potenzial für großzügige Außenflächen, Gartenbereiche oder ergänzende Nutzungsideen. Das Grundstück darf nach § 34 Abs. 4 BauGB Außenbereichsatzung bebaut werden. Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie in Aurachtal/Falkendorf Ihre kreative Ideen auf einem besonderen Anwesen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 3.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.89, Distanz zum Flughafen: 26.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.90, Distanz zur Autobahn: 6.95, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71, Distanz vom Zentrum: 4.80, Distanz zur Hauptschule: 3.93