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91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCCJRDTIXJ

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in gewachsener Wohnlage - Raum für Ihren Wohntraum In attraktiver, ruhiger Wohnlage von 91086 Münchaurach bietet dieses ca. 400 m² große, teilerschlossene Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - hier schaffen Sie die Grundlage für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung. Die abschließende Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen. Die gewachsene Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer attraktiven regionalen Anbindung. Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 400 m² Grundstücksfläche Teilerschlossen Bebauung gemäß § 34 BauGB Geeignet für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte Ruhige, gewachsene Wohnlage Kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Münchaurach

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

gehört zur Gemeinde Aurachtal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsregion Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern, eine gute Infrastruktur sowie die hohe Wohnqualität machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Wer den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen im Umfeld von Herzogenaurach verwirklichen möchte, findet hier die ideale Gelegenheit. Das teilerschlossene Grundstück bietet die perfekte Größe für ein modernes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte und überzeugt durch seine ruhige Lage, die hervorragende Infrastruktur und das attraktive Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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