Baugrundstück in Toplage nahe Herzogenaurach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
600,00 €
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Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
600,00 €
91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCCJRDTIXJ

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von 91086 Münchaurach erwartet Sie ein teilerschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 400 m² - die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung. Die abschließende Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen. Highlights . ca. 400 m² Grundstücksfläche . teilerschlossen . Bebauung gemäß § 34 BauGB . ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte . ruhige, gewachsene Wohnlage . kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Münchaurach

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
600,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

gehört zur Gemeinde Aurachtal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsregion Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg. Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern, eine gute Infrastruktur sowie die hohe Wohnqualität machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Wer den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen im Umfeld von Herzogenaurach verwirklichen möchte, findet hier die ideale Gelegenheit. Das teilerschlossene Grundstück bietet die perfekte Größe für ein modernes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte und überzeugt durch seine ruhige Lage, die hervorragende Infrastruktur und das attraktive Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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