Baugrundstück (Nr. 10) in Aurich-Plaggenburg - Perfekte Basis für Ihr Traumhaus!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
84.500 €
Grundstück
ca. 586 m²
Preis/m²
144,20 €
Courtage
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84.500 €
Grundstück
ca. 586 m²
Preis/m²
144,20 €
26607 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E3DF3DRWX6

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eines der nur 9 verfügbaren Baugrundstücke in der ruhigen Nebenstraße einer gepflegten und gewachsenen Wohnsiedlung in Aurich-Plaggenburg! Die Grundstücke sind großzügig bemessen und überzeugen durch ihre klaren Zuschnitte, die Ihnen eine flexible und individuelle Planung ermöglichen. Ob ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein stilvolles Doppelhaus - hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Die Bebauungsmöglichkeiten und Baurechte sind durch einen bestehenden Bebauungsplan geregelt. Hier finden Sie alle wichtigen Vorgaben und Vorschriften, die den Bau in dieser attraktiven Lage betreffen, sodass Sie von Anfang an Sicherheit und Planbarkeit haben. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle relevanten Unterlagen zu oder laden Sie herzlich in unser Büro ein, um bei einer persönlichen Beratung sämtliche baulichen Optionen gemeinsam zu besprechen. So können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal in die Planung einfließen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts zu unterstützen!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 586 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.500,00 €
Preis/m²
144,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Provisionsfrei
- Bebaubar mit EFH und DHH
- Glasfaseranschluss
- Sackgassenlage
- Süd-Westausrichtung
- Kleine Neubausiedlung
- Bebaubar ab Anfang 2025

Lagebeschreibung

Das Baugebiet befindet sich im charmanten Ortsteil Plaggenburg, nur wenige Kilometer von Aurich entfernt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Umgeben von weiten Grünflächen und kleinen Wäldern genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Aurich als nächstgelegene Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig - Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Über die nahegelegenen Landstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte und Autobahnen schnell und unkompliziert, was Pendler besonders schätzen. Gleichzeitig bietet die Lage in einem kleinen Baugebiet mit nur neun Grundstücken die nötige Ruhe und Privatsphäre, um nach einem langen Tag entspannen zu können.

Die Region um Aurich und Plaggenburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer praktischen Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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