Schönes Baugrundstück in Aurich / Haxtum mit 781 m² Fläche - in der Nähe vom Ems-Jade-Kanal

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.500 €
Grundstück
ca. 781 m²
Preis/m²
204,23 €
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Grundstück
ca. 781 m²
Preis/m²
204,23 €
26605 Aurich - Haxtum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ECQ5S7KBCK

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Objektbeschreibung

Die Eckdaten: - gute Wohnlage in 26605 Aurich / Haxtum - 781 m² Fläche in idealer Südwest-Ausrichtung - parkähnlich eingewachsen - Das Grundstück ist mit einer Garage bebaut (Baujahr: 1988, Grundfläche: 8,99 m x 3,99 m) - Dieses Grundstück kann wie folgt bebaut werden: WA = Allgemeines Wohngebiet GRZ (Grundflächenzahl) = 0,4 GFZ (Geschossflächenzahl = 0,6 II = 2 Vollgeschosse o = offene Bauweise

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6

Preise & Größen

Grundstück
ca. 781 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.500,00 €
Preis/m²
204,23 €
Provision
Es wird eine Käufer-Courtage in Höhe von 6 % inkl. MwSt. erhoben.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Aurich liegt im Herzen Ostfrieslands und ist eine familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität. Als historisches und kulturelles Zentrum überzeugt Aurich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was sie gleichermaßen beliebt bei Familien, Paaren und Senioren macht.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger und grüner Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Aldi Nord, Edeka und Lidl-Markt, nur 1,5 bis 2 Kilometer von der Immobilie entfernt. Das nächstgelegene Schulzentrum, die Grundschule Moorhusen, ist fußläufig in etwa 1 Kilometer erreichbar. Weiterführende Schulen sowie die Stadtbibliothek liegen etwa 5 Kilometer entfernt im Stadtzentrum. Familien profitieren zudem von mehreren Kindergärten in der Nähe, der nächste ist 900 Meter entfernt.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Der beliebte Badesee Tannenhausen liegt etwa 8 Kilometer entfernt und lädt ganzjährig zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Für Spaziergänge und Radtouren bietet die umliegende Natur mit ihren Radwegen optimale Voraussetzungen. Bushaltestellen in der Nähe sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums innerhalb von 10 Minuten ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht diese Wohnlage äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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