Traumgrundstück direkt am Badesee - seltene Gelegenheit

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aurichs - auf einer idyllischen Halbinsel am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die perfekte Süd-Ausrichtung sowie der unverbaubare Blick über den Tannenhausener See schaffen ein Ambiente, das natürliche Ruhe mit exklusivem Wohnkomfort vereint. Ein Ort, an dem Sie selbst zur Ruhe kommen oder Ihren Feriengästen ein unvergessliches Urlaubserlebnis ermöglichen können. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.500 m² bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Traumimmobilie. Der bestehende Bebauungsplan gewährleistet höchste Planungssicherheit und einen zügigen Genehmigungsprozess - ideal für private Bauherren ebenso wie für Investoren. Der Standort besticht durch seine naturnahe, friedvolle Umgebung und das vielfältige Freizeitangebot rund um den Tannenhausener See. Ob Promenade, Wassersportmöglichkeiten oder die unmittelbare Ufernähe: Die Lage macht das Grundstück zu einem erstklassigen Investitionsobjekt für hochwertige Ferienwohnungen oder als exklusiver Rückzugsort für Ihr eigenes Zuhause. Aktuell präsentiert sich die Fläche naturbelassen und eröffnet einen traumhaften Blick auf den See, das Ufer und weitläufige Freiflächen. Ein Baugrundstück in dieser Qualität ist in Aurich absolut einzigartig - und bietet eine seltene Kombination aus gestalterischer Freiheit und wirtschaftlichem Potenzial.

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
GRZ: 0,30