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Filetstück! Baugrundstück in Sackgassenendlage von Aurich-Extum!



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247.080 €
Grundstück
ca. 1136 m²
Preis/m²
217,50 €
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Grundstück
ca. 1136 m²
Preis/m²
217,50 €
26605 Aurich - Extum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XT3MJ4EZMN

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich im neuen Baugebiet östlich Im Timp in Aurich-Haxtum. Es sind weitere Grundstücke im Baugebiet verfügbar, bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!

Sonstiges
Für weitere Details und Fragen zu diesem Baugebiet stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns über Ihre Anfragen. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.pwver.de !

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1136 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.080,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Für das Grundstück sieht der gültige Bebauungsplan (Nr. 333, "östlich Im Timp") folgende Eckpunkte vor:
- allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
- 2 Vollgeschosse
- max. Traufhöhe 6,50m
- max. Firsthöhe 9,50m
- abweichende Bauweise
- bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus (maximal 2 Wohneinheiten)
- Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten
- Grundstücksgröße 1.136m²

Den zugehörigen Bebauungsplan (B-Plan) übersenden wir Ihnen gerne gemeinsam mit dem Exposé. Aus dem B-Plan können Sie weitere Details aus den textlichen Festsetzungen entnehmen.

Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne auch in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet " Östlich im Timp" liegt stadtnah in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe und bieten somit gerade für Familien den idealen Standort.

Die Auricher Innenstadt und der Ems-Jade-Kanal sind nur einen Katzensprung entfernt und ohne Probleme mit dem Fahrrad und zu Fuß zu erreichen.

Folgende Eckpunkte finden sich im Baugebiet östlich Im Timp in Aurich wieder:
- ca. 150 Baugrundstücke
- ca.30% Grün- & Nebenflächen
- Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- & Mehrfamilienhäusern
- integrierte Radwege & Spielplätze

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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