Baugebiet Nördlich Thiel: Grundstück Nr. 21! Wohnen im Herzen Ostfrieslands!

Willkommen im Neubaugebiet "Nördlich Thiel" - Ihrem neuen Lebensmittelpunkt im Herzen Ostfrieslands! In attraktiver Lage entstehen im Neubaugebiet "Nördlich Thiel" insgesamt 20 Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 531 m² bis 1.110 m². Die großzügig geplanten Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume - sowohl für Privatpersonen als auch für Kapitalanleger. Je nach Lage und Größe der jeweiligen Parzelle besteht die Möglichkeit zur Bebauung mit Einzelhäusern, Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Wohneinheiten. Somit eignet sich das Gebiet sowohl für die klassische Eigennutzung als auch für moderne Wohn- und Anlagekonzepte. Die Kaufpreise der Grundstücke für die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern liegen bei 112,00 € / m² Grundstücksfläche inklusive Vermessungskosten. Grundstücke, die für die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Wohneinheiten vorgesehen sind, werden zu einem Kaufpreis von 120,00 € / m² Grundstücksfläche inklusive Vermessungskosten angeboten. Die genauen baurechtlichen Möglichkeiten sowie Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 395 der Stadt Aurich, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Die Erschließungsarbeiten des Neubaugebietes haben Anfang 2026 begonnen. Mit einem möglichen Baubeginn Ihrer Immobilie kann voraussichtlich ab September 2026 gerechnet werden. Die Frist zur Errichtung eines bezugsfertigen Gebäudes durch den Käufer ist bis Ende 2033 vorgesehen und bietet somit ausreichend zeitlichen Spielraum für Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines der attraktiven Grundstücke in diesem vielseitigen Neubaugebiet mit Zukunftsperspektive.

Stichworte
GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 34.60, Distanz vom Zentrum: 1.80
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z