Startseite > Bayern > Augsburg > Aystetten > Grundstück kaufen Aystetten > Exposé

Bauerwartungsland im Herzen von Aystetten - Ihre Chance



teilen
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 11555 m²
Preis/m²
k.A.
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 11555 m²
Preis/m²
k.A.
86482 Aystetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663NRJRHJ4J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ca. 4.500 m² des 11.555 m² großen Grundstücks sind im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Großteil liegt direkt am Zaun der angrenzenden Wohnbebauungen. Der Bodenrichtwert für Bauland liegt in Aystetten zum Stichtag 1.1.2026 bei 650 €/m². Für rein landwirtschaftliche Grundstücke (ohne langfristige Baulandperspektive) liegt er aktuell zwischen 8-11€/m².

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Berthold Selbstständiger Senior Immobilienberater Willishauser Straße 2a 86420 Diedorf Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0821 45012966 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11555 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Im Flächennutzungsplan ist ein großer Teil des Grundstücks bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen und bietet somit die großes Potenzial und die Chance bzw. die Spekulation auf eine lukrative Entwicklung.

Lagebeschreibung

Aystetten ist eine der beliebtesten Wohngebiete im Großraum Augsburg, liebenswert und lebendig. Im Naturpark Westliche Wälder gelegen, verfügt Aystetten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es in etwa 11 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München ca. 5 km. Die wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und die Nähe zu Neusäß/Augsburg, mit der neu entstandenen Universitätsklinik Augsburg, sowie die gute Nahversorgung lässt Aystetten zu einem bevorzugten Wohnstandort im Westen der Fuggerstadt werden.

Mit Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort verfügt Aystetten über ideale Voraussetzungen für junge Familien. Die bestehenden Nahversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität, machen Aystetten für Familien und für Senioren gleichermaßen attraktiv.

In Aystetten fühlt man sich wohl; hier lässt es sich gut leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aystetten

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Augsburg. Neben der Auswahl Immobilien Aystetten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aystetten.