Baugrund im familienfreundlichen Baar-Ebenhausen Werk

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
286.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Preis/m²
390,71 €
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286.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Preis/m²
390,71 €
85107 Baar-Ebenhausen - Ebenhausen Werk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261A2LY815XV

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Bauland südlich von Ingolstadt, befindet sich in Baar - Ebenhausen Werk, in zentraler Lage zwischen Ingolstadt und Pfaffenhofen. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit dank der perfekten Anbindung über Bahn und Bundesstraßen, sowie der A9. Die Lage bietet Berufspendlern oder auch Selbständigen eine gute Ausgangsbasis. Das erschlossene Baugrundstück bietet Platz für ein Einfamilienhaus / ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus bis zu 3 Wohneinheiten. In Baar-Ebenhausen befinden sich neben dem Supermarkt ein Getränkeladen, eine Bäckerei, Cafés, sowie vielfältige Gastronomien und mehrerer Spielplätze. Außerdem Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Seniorenheim. Zudem haben sie eine wunderschöne Natur fußläufig vor der Haustür. Für Details und weitere Fragen oder Terminvereinbarung sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
ALLEINAUFTRAG: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung. Ihr Makler der Deutschen Bank PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Carolin Kausch Selbstständige Immobilienberaterin Parkweg 8 85120 Hepberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 80645596 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Hepberg Internet: www.hepberg.de Anschrift: 85120 Hepberg, Schulstraße 5

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-03-20T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 732 m²
Verfügbarkeit
2026-03-20T23:00:00.000Z
Kaufpreis
286.000,00 €
Preis/m²
390,71 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Baar-Ebenhausen Werk gehört zur Hauptgemeinde Baar-Ebenhausen im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung, ruhige Wohnqualität und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Airbus, Audi und GVZ aus.

Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete wie die Donauauen oder der Naturpark Altmühltal befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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