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DIETZ: 12 Grundstücke inklusive 7 Baugenehmigungen im neuen Babenhäuser Wohnquartier Kaisergärten!



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2.150.000 €
Grundstück
ca. 3942 m²
Preis/m²
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64832 Babenhausen - Babenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TP1N1JQEFN

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Objektbeschreibung

Ca. 1.600 bebaubare Wohnfläch in 12 Einfamilienhäusern möglich. Ein aufblühendes Wohngebiet ,,Kaisergärten'' in Babenhausen - auf dem Areal der ehemaligen US-Kaserne! Familienfreundliche Wohnlage umgeben von Kindergarten, Grundschule (2028), Schwimmbad, neuer Rewe-Supermarkt, Cafe-Bäckerei und natürlich familienfreundliche Nachbarn! Der Bahnhof von Babenhausen ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. D I E S E S A N G E B O T beinhaltet Baugrundstücke für insgesamt 12 Einfamilienhäuser: * 3 Doppelhausgrundstücke/ 6 Doppelhaushälften * 2 Dreier-Reihenhausgrundstücke/ 6 Reihenhäuser Es sind bereits 7 Baugenehmigungen für die Häuser 60-66 (4 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser) vorhanden. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Beratung oder Besichtigung!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3942 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.150.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

6 Grundstücke Doppelhaushälften
4 Grundstücke Reihenendhäuser
2 Grundstücke Reihenmittelhäuser

Für die Häuser 60-66 liegen Baugenehmigungen vor
Fläche je Reihenhaus/Reiheneckhaus: 135,57 m²
Fläche je Doppelhaushälfte: 135,57 m²
24 PKW-Stellplätze optionale Garage

Lagebeschreibung

Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht derzeit das neue Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Baugebietes besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.

In näherer Umgebung sowie direkt im Wohngebiet finden Sie:

- Kindergarten
- Grundschule
- Schwimmbad
- Rewe-Supermarkt
- Cafe-Bäckerei
- Schwimmbad
- Bahnhof

Informationen zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.700 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, bald 2 Grundschulen, Gesamtschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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