Babenhausen UnterAllgäu Wohngebiet Nordost Hochplateau - Grundstücke FÜR EFH- /ZFH Bebauung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Preis/m²
335,69 €
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Grundstück
ca. 566 m²
Preis/m²
335,69 €
87727 Babenhausen - Babenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFEHUZC3UC

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich auf ebener Fläche, augenscheinlich auf unproblematischem Baugrund und daher ist mit großer Wahrscheinlichkeit damit zu rechnen, dass keine größeren besonderen Zusatzmaßnahmen bei den Gründungsarbeiten erforderlich werden. Der Bebauungsplan Babenhausen B5 - Watzmannstrasse ist bei der Bebauung maßgebend. Die Vorgaben können auch im Bayern Atlas unter dem Thema „Planen und Bauen“ eingesehen werden. Die Festsetzung für die Grundstücke ist zwingend I-Geschossigkeit. Laut § 4 der textlichen Festsetzungen kann von der festge-setzten Zahl der Vollgeschosse im Einzelfall eine Ausnahme zugelassen werden wenn die für das Grundstück maßgebenden Höchstwerte der Grund- und Geschossflächenzahl nicht überschritten und das beabsichtigte Straßen- und Ortsbild nicht beeinträchtigt werden. Regelungen über Gauben sind nicht enthalten. Allerdings werden nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zugelassen (§ 2).

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 566 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
335,69 €
Provision
Käufer-Courtage 3,57 % aus Kaufpreis einschl 19% MWSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksparzelle befindet sich in bevorzugter Lage im Hauptort der Gemeinde „Markt Babenhausen“, auf dem nordöstlichen Hochplateau, am Ortsrand mit Fernblick in Richtung Nordwesten.
Die Gemeinde liegt im Tal des Flusses Günz, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm in Oberschwaben. Sie gehört zur ländergrenzüberschreitenden Region Donau-Iller.
Durch den Ort führt die Bundesstraße B 300 Memmingen – Augsburg – Ingolstadt.
Günstige Autobahnanbindungen sind wie folgt vorhanden:
Norden / Südwesten BAB 7 Anschluss Illertissen, Entfern. 12 Km, Fahrzeit etwa 15 Min. Süden/Westen BAB 96 Anschluss Memmingen/Nord Entfern.20 Km, Fahrzeit etwa 20 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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