Seltenes Baugrundstück in absolut ruhiger Lage

Dieses außergewöhnliche Grundstück in guter Lage von Bad Aibling bietet eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums in unmittelbarer Nähe zur Therme. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und exklusive Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und stilvollen Neubauten. Nachbarbebauung besteht aus Gebäuden mit zwei Vollgeschossen und bietet damit eine klare Orientierung für eine harmonische und wertbeständige Bebauung. Die mögliche Grundfläche des Baukörpers in Nord-/Südausrichtung beträgt ca. 130 m² (max.9,5 m x 12,5 m) und ermöglicht eine großzügige, gut strukturierte Grundrissgestaltung. Die Erschließung erfolgt über eine ca. 3,00 m breite Zufahrt im nordwestlichen Grundstücksbereich. Da kein Altbestand vorhanden ist, kann das Bauvorhaben ohne zusätzlichen Abbruchaufwand zügig umgesetzt werden. Ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines maßgeschneiderten Eigenheims. Fazit: Ein selten verfügbares Grundstück in guter Lage!