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Baugrundstück mit Baugenehmigung für 16 Einheiten



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65520 Bad Camberg - Bad Camberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253KFAK7Y5EJ

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Objektbeschreibung

Dieses herausragende Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Bad Camberg und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück ist eine moderne Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und das bestehende Gebäude muss abgerissen werden, um Platz für das neue Projekt zu schaffen.

Stichworte
Wohnfläche: 1.362,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 900 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Projektübersicht:

Grundstücksgröße: ca. 900 m²
Bruttorauminhalt: ca. 8.400 m³

Nutzungskonzept:
Das Projekt umfasst insgesamt 16 Einheiten, darunter zwei gewerbliche und 14 Wohneinheiten:

Gewerbliche Einheiten (Erdgeschoss):
Einheit 1: ca. 88 m² Nutzfläche
Einheit 2: ca. 80 m² Nutzfläche

Wohneinheiten:
2 Einzimmerwohnungen: ca. 33 m² Wohnfläche
12 Wohnungen: Wohnflächen zwischen ca. 78 m² und 117 m²
Zusätzliche Ausstattung:

28 Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gewerbetreibende.

Lagebeschreibung

Bad Camberg, gelegen im östlichen Hintertaunus im Landkreis Limburg-Weilburg, ist nicht nur für seine malerische Umgebung bekannt, sondern auch als renommierter Kurort. Mit einer Bevölkerung von etwa 14.000 Einwohnern bietet Bad Camberg eine charmante und gesundheitsfördernde Umgebung, ideal für Seniorenheime.

Kurort-Vorteile:
Bad Camberg ist einer der ältesten Kurorte in Deutschland und bekannt für seine heilsamen Mineralquellen und die wohltuende Luft. Die Stadt bietet zahlreiche Kur- und Wellness-Einrichtungen, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördern.

Infrastruktur:

Verkehr: Nur 2 km zur Autobahn A3, 15 Minuten nach Limburg, 25 Minuten nach Wiesbaden
Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in wenigen Minuten Fußweg erreichbar, Stadtbusnetz verfügbar
Einrichtungen: Banken, Allgemeinärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Freizeit: Restaurants, Cafés und Naherholungsmöglichkeiten
Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung machen das Grundstück besonders attraktiv.






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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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