Bottenhorn: Attraktives Baugrundstück mit Potenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 1491 m²
Preis/m²
52,98 €
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Grundstück
ca. 1491 m²
Preis/m²
52,98 €
35080 Bad Endbach - Bottenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8XZ286Z76

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Objektbeschreibung

Unser Grundstücksangebot befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Bad Endbach-Bottenhorn. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1.491 m² bietet dieses Areal ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Das Grundstück überzeugt durch einen hervorragenden Zuschnitt, der eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine zeitliche Bauverpflichtung besteht nicht und die benötigten Zu- und Abwasserleitungen befinden sich in der angrenzenden Straße. Es handelt sich bei diesem Grundstück um 2 Flurstücke mit je 926 m² und 565 m². Festlegungen im Bebauungsplan: - allgemeines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - GRZ 0,4 - GFZ 0,7 - offene Bauweise - teilerschlossen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1491 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
52,98 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ruhige, sonnige Ortsrandlage
- großzügige Fläche
- keine zeitliche Bauverpflichtung
- teilerschlossen

Lagebeschreibung

Lage:
Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Großgemeinde Bad Endbach umfasst derzeit rund 8500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bad Endbach, Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen.

Infrastruktur:

Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten betreuen die jüngsten Gemeindemitglieder. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend und zur erfolgreichen Behandlung diverser Erkrankungen stehen Ihnen zwei Kliniken und zahlreiche therapeutische Experten zur Verfügung. Für ältere Mitmenschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben.

Freizeit:
Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, Erlebnissen, Gemeinschaft und Sehenswertem. Erleben Sie beispielsweise die Lahn-Dill-Bergland-Therme mit insgesamt fünf verschiedenen Becken. Die dazugehörige Saunalandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Wohlfühltag. Für aktive Wanderer sind die schönsten Wanderrouten für die unterschiedlichsten Herausforderungen durch abwechslungsreiche Landschaften vorhanden. Bekannt ist hier auch vor allem der Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der durch die von Lahn und Dill umschlossene Mittelgebirgslandschaft führt. Mountainbikefans können in einem der besten Mountainbikegebiete Deutschlands viel erleben. Für weitere Aktivitäten hat Bad Endbach ein großes Angebot von ortsansässigen Vereinen und ehrenamtlichen Tätigkeiten zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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