Naturnah wohnen - Erschlossenes Baugrundstück ca. 408 qm mit Genehmigung für ein Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 408 m² im Osten eines attraktiven Baugrundstücks zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Umgeben von Natur, mit traumhaftem Blick auf die bayerischen Berge, bietet das Grundstück unweit von Bad Endorf mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen die perfekte Kombination aus Naturidylle und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Erschließung wird im Rahmen des Kaufvertrages durch ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht gesichert. Das Baurecht für ein Einfamilienhaus ist bereits durch einen genehmigten Vorbescheid gesichert, sodass Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben beginnen können. Vorgesehen ist ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 80,5 m² (7 m x 11,50 m) in Hanglage. Der Garten- bzw. Terrassenbereich ist mit Süd-West Ausrichtung geplant. Die Zufahrt ist über die Nordseite des Grundstücks direkt zur am Wohnhaus angebundenen Doppelgarage geplant. Alternativ kann auch eine größere Teilfläche von ca. 817 m² erworben werden. Damit hätten Sie die Möglichkeit, die Grün- und Gartenfläche zu erweitern oder aber zwei Einfamilienhäuser zu errichten - auch dies ist bereits mit Vorbescheid genehmigt. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Eine Vermessung der Teilfläche ist derzeit noch nicht erfolgt, sodass die Flurstücksteilung noch individuell gestaltet werden kann. Das Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer traumhaften Umgebung Ihr neues Zuhause zu errichten und gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Chiemgaus zu profitieren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

k.A.