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Wunderschönes Grundstück mit Altbestand in Bad Feilnbach



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Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Preis/m²
759,69 €
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Grundstück
ca. 1290 m²
Preis/m²
759,69 €
83075 Bad Feilnbach - Bad Feilnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q4YMBCXK5

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Objektbeschreibung

Das wunderschöne Grundtstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Zentrums von Bad Feilnbach. Eine Immobilie mit Potenzial, wie man sie nicht oft findet: Top-Lage, erholsam, inmitten der herrlichen Natur des Alpenvorlands und zugleich nahe Rossenheim und München. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer bewohnt, wird aber im Rahmen des Verkaufs frei.

Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung. Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1290 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
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759,69 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
Das Grundstück ist akutell mt einem 2-Familienhaus aus den 50er Jahren bebaut, die Wohnfläche beträgt 190 m². Das Haus ist voll unterkellert, an die Garage wurde eine Hausmeisterwohnung angebaut die über Dusche und WC verfügt. Da Haus ist jedoch grundlegend sanierungsbdürftig. Der Bebauungsplan erlaubt aktuell ein Haus mit Erdgeschoß und 1 Vollgechoß, die Firstrichtung ist vorgegeben.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im oberbayerischen Kur- und Moorheilbad Bad Feilnbach am malerischen Fuß des Wendelsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, zu weitläufigen Streuobstwiesen und dem örtlichen Moor aus.

Die Lage zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus:Infrastruktur & Nahversorgung: Das Zentrum von Bad Feilnbach ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Natur & Freizeit: Die Region im Landkreis Rosenheim bietet direkt vor der Haustür einen hohen Freizeitwert. Sie ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in Richtung Wendelsteingebiet oder ins nahegelegene Jenbachtal.Klima & Erholung: Als staatlich anerkanntes Moorheilbad ist die Umgebung besonders ruhig und von sauberer Luft geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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