Sonniger Baugrund in Bad Griesbach! ZWEI BAUGRUNDSTÜCKE

?? Lage & Umfeld

Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bad Griesbach im Rottal.

Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern und Spazierwegen in nur ca. 200 m Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

??? Infrastruktur & Nahversorgung
?? Einkaufsmöglichkeiten

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar:

Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien
Drogerien und Apotheken
Wochenmärkte und regionale Anbieter

?? Entfernung: ca. 3–5 km / 5–8 Minuten Fahrzeit

?? Bildung & Kinderbetreuung

Bad Griesbach bietet ein solides Bildungsangebot für Familien:

Kindergärten (inkl. Caritas & Waldkindergarten)
Grund- und Mittelschule
Staatliche Realschule

?? Entfernung: ca. 3–6 km / 5–10 Minuten Fahrzeit

Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar.

?? Ärzte & medizinische Versorgung

Als bekannter Kur- und Gesundheitsstandort verfügt Bad Griesbach über eine sehr gute medizinische Infrastruktur:

Allgemeinärzte und Fachärzte
Apotheken
Physiotherapie- und Rehaeinrichtungen
Medizinische Versorgungszentren

?? Entfernung: ca. 3–5 km / 5–8 Minuten Fahrzeit

Die hohe Dichte an medizinischen Einrichtungen ist typisch für den Kurort und bietet eine überdurchschnittliche Versorgung.

?? Verkehr & Anbindung
Gute Anbindung über die B388 in Richtung Passau und Pocking
Anschluss an die A3 (ca. 20 Minuten)
Öffentlicher Nahverkehr sowie Bürgerbus vorhanden

?? Passau: ca. 25 km / 30 Minuten

?? Freizeit & Lebensqualität
Wälder und Natur direkt vor der Haustür
Golfanlagen, Thermen und Kurangebote in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Wander- und Radwege

Bad Griesbach zählt zu den gefragtesten Wohn- und Kurorten Niederbayerns mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.

?? Grundstücksdaten
?? Grundstück Nr. 1
ca. 908 m²
Kaufpreis: 192.000 €
?? Grundstück Nr. 2
ca. 837 m²
Kaufpreis: 177.000 €

?? Einzel- oder Gesamterwerb möglich

??? Bebauung
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich
Genehmigung für 2 Doppelhäuser (4 Einheiten) vorhanden
Kein Bauzwang
?? Highlights
Ruhige, naturnahe Lage ??
Sehr gute Infrastruktur in kurzer Distanz
Familienfreundliches Umfeld
Hohe Lebensqualität

?? Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

?? Kontakt

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die genehmigte Planung zur Verfügung.